Category archives: evenimente

construct expo 2010

Din multe puncte de vedere Construct expo a fost o dezamagire – dezamagire la nivel de prezentare dar mai ales dezamagire intrucat lipsa unor mari nume din domeniul constructiilor si investitia destul de mica in imagine a dat inca o data scara crizei din domeniu.

In absenta bugetelor pentru departamentul de marketing standurile fie au utilizat materialele mai vechi, fie au improvizat amenajari cu bugete extrem de reduse – uneori apelandu-se doar la mobilierul strict functional necesar unui stand.

Un alt lucru interesant s-a putut remarca vis-a vis de categoriile de materiale promovate. Daca in anii trecuti in spot-light se aflau materiale extrem de inovatoare folosite in domeniul constructiilor , solutii eficiente folosind noi tehnologii sau finisaje de foarte buna calitate acum aria de interes s-a schimbat. In prim plan s-au aflat standuri ce comercializau materiale de constructii la preturi accesibile ( deseori in concordanta cu o calitate indoielnica) in general adresate programului de locuinta individuala. Probabil publicul tinta vizat au fost tineri cu posibilitati financiare inca suficiente pentru a-si construi o locuinta modesta – in regie proprie, eventual prin reactivarea programului prima casa. Pentru atingerea acestui obiectiv firmele prezente la expozitie au propus sisteme cat mai economice de constructie – case pe structura metalica, locuinte cu structuri modulare folosind cofraj pierdut, locuinte cu structura de lemn. Corolar fata de aceste directii au fost prezentate materiale eco – sisteme de termoizolatii din celuloza reciclata sau din panouri de aschii de lemn aglomerate cu ciment . Este in principal un curent eco adoptat de nevoie – materialele eco fiind mai ieftine decat cele folosite in tehnicile traditionale si asigurand pe termen lung o recuperare a investitiei prin costurile reduse rezultate din utilizare.

Continue reading

Deprinzand modestia

Lectia de arhitectura oferita de arhitectul Angelo Roventa in cadrul conferintei organizate de Kludi Studio in colaborare cu revista Arhitectura indeamna la re-evaluarea raportului intre conceptul architectural , integrarea urbana si expresia volumetrica.

In viziunea d-ului architect Roventa arhitectura devine o expresie plastica a unui mod de a trai ( ideea de “locuire poetica” cu care s-a incercat sa fim obisnuiti in facultate in orele teoria arhitecturii pare perfect pusa in scena in opera domniei sale) . “Coaja” cade pe un plan secundar subordonata punerii in scena a unei ipoteze de locuire si de locuire in mijlocul celorlalti.Ea este o negociere intre spiritul practic, conditionari legate de sit si de un scenariu de viata determinat de personalitatea beneficiarului si a locului . Arbitrii cu drept de veto sunt pragmatismul si umorul .

afis-zeppelin9_web_500x0

 

Cateva din temele de gandire pe care le-a oferit conferinta au fost:

-Economia de mijloace de expresie si relationarea cu cadrul urban – minimalism expresiv dublat de o gandire holistica a arhitecturii ca spatiu locuit si locuibil.

Completarea implicita dar neexprimata de architect ar fi fost ideea ca arhitectura care nu isi propune sa fie estetica sau sa se subordoneze unui cadru urban construit este posibila doar in conditiile unei culturi si traditii (a locuirii ) asumate.

Este interesant de vazut in paralel , felul in care in locuri in care nu exista o cultura a locuirii ( si Bucurestiul ofera multe exemple) locuintele incearca sa aiba in sine o individualitate proprie, stridenta si autonoma fata de cea a locatarilor sai.

-Arhitectura low budget – folosirea unor materiale in genere desconsiderate si mai modeste (cel putin aparent) ca expresie plastica

Un exemplu practic in care tehnica constructiva a fost schimbata pe parcursul executarii casei datorita atat factorului economic (alegerea unor materiale mai ieftine) cat si pe motive de expresie a fost o lectie importanta de asumare a ideii de maleabilitate a proiectului de arhitectura cat si de asumare a lipsei de finalitate in activitatea de proiectare.Toate modificarile proiectului fac parte integranta din personalitatea sa iar tabu-uri de genul necompatibiliatii unei scari de beton in interiorul unei structure de lemn nu isi au locul.

Un alt element de luat in considerare este perceptia reala a materialului pus in opera.Un material , chiar si ieftin , dar a carui tehnica este stapanita si corelata cu specificul spatiilor poate face diferenta intre un spatiu riguros corect si unul profund asumat si semnificant.

-Reconsiderarea partiului de arhitectura in cadrul proiectelor de locuinte colective respectiv locuinte sociale

D-nul arhitect Angelo Roventa prezinta un proiect de locuinte sociale care in loc sa mearga pe ideea de spatii de locuit mici si procent de spatii verzi redus recurge la alegerea de solutii constructive ieftine si usor pe pus in opera pastrand spatiile verzi si un regim scazut de inaltime.

O alta propunere adusa este cea a masinii de locuit reinventate. Locuinta nu este un spatiu riguros impartit in zona de zi respectiv zona de noapte.Ea este un rezultat al raportului (variabil) intre spatiile fixe (determinate de instalatii sanitare) si cele mobile.Se promoveaza ideea comprimarii spatiilor in virtutea observatiei simple ca functiunile diferite inglobate intr-o locuinta nu sunt folosite simultan.

-Reconsiderarea factorului durabilitate– arhitectura eco.

Principiul este aplicat cu success in constructia salii atelier in completarea Teatrului National Iasi.Constructia cub din lemn este conceputa in ideea de economie maxima a materialelor si tehnicilor de constructie.Este asumat statutul de provizorat cat si ideea de reutilizare a constructiei prin mutarea ei ulterioara in alta locatie si adaptarea utilizarii la necesitatile locului .tniasi1

ctn24

 

ctn13ctn07

 

 

-Alternative (neconventionale) constructive

Cel mai bun exemplu este locuinta container obtinuta prin asamblarea unor module de dimensiuni standard.Sunt eliminate costurile proiectarii de structura si reduse costurile rezultate din utilizarea materialelor traditionale de constructie in beneficiul confortului si dimensiunilor spatiilor locuite.

 

Ceea ce pune insa semne de intrebare este reactia unei (bune) parti din auditoriu.In buna traditie in care facultatea ne-a invatat intrebarile fata de un discurs mai curand poetic decat programatic au fost preponderant functionaliste.

Intrebarea insa s-ar pune altfel – in ce masura spatiile din locuintele colective ale anilor 80 , categoric functionale si eficiente ca dimensionare si relationare, reusesc astazi sa ne reprezinte. Si, dupa cum spunea arhitectul Angelo Roventa, cat este oare de natural si sanatos ca in decurs de mai bine de 70 de ani , in ciuda tuturor schimarilor de viata si mentalitate (traduse atat de bine la nivelul volumteriei cladirilor si sistemelor constructive folosite), totusi partiul de arhitectura si scenariul de viata inlgobat in acesta sa ramana in linii mari identic.

targul imobiliar national 2008

Targul imobiliar national ( TIMON) a avut loc intre 16-19 octombrie 2008 la World Trade Center Bucuresti si a prezentat in premiera 10 proiecte imobliare.

Proiectele nu au reprezentat decat o fractiune mica a ofertei efective existente de pe piata imobiliara si s-au putut grupa in cateva clase clar definite.

O prima categorie este constituita din proiecte relative mici dar oferind apartamente de lux, in general gata mobilate, in centrul Bucurestiului. In aceasta categorie se situeaza “Stil Residence” (situat in proximitatea Bulevardului Dacia intersectie cu Stefan cel Mare), “Lotus Cismigiu”( aflat langa parcului Cismigiu) si “Evocasa Selecta” (despre care am mai vorbit déjà in posturile anterioare si care este un proiect care imi este oarecum simpatic).

Stil Residence:

Evocasa Selecta:

O a doua categorie distincta este cea a locuintelor ieftine de periferie. Targetul principal in constituie tinerii cu ceva posibilitati financiare (care sa le permita mutarea din casa parintilor )dar nu si prea multe mofturi vis-à-vis de noua locuinta. In aceasta categorie cel mai vandut produs a fost desigur mult mediatizatul ansamblu “Rasarit de soare”. Si din aceeasi gama de “produse” ansamblul “quadra 2” (ansamblul quadra 1 dupa cum anunta site-ul oficial este vandut integral si face trimitere catre “rasarit de soare” –pentru eventualii doritori).

Tot din aceeasi categorie fac parte si ansmblul “Casablanca Residence” situat in apropierea parcului Titan, pe bulevardul Theodor Pallady. Ansamblul ofera spre vanzare 1260 apartamente grupate in 7 cladiri cu 18 etaje.Suprafata complexului este de 36.000 mp.

Terra Residence – Soseaua Voluntari.

A treia categorie , si cea mai bine reprezentata, este cea a locuintelor din nordul capitalei din zona Baneasa. Oferta porneste de la proiecte relativ accesibile, precum “Greenfield” unde se vinde cu 1200 euro/mp construit ( inclusive boxa si parcare la subsol) , ajungand la preturi mai de mijloc de 1400 euro/mp construit ( si fara loc de parcare inclus) la Felicity pentru ca cele mai luxoase si pretentioase oferte sa fie polarizate de ansamblurile Global City, My Dream Residence si Rovere ( acesta vandandu-se undeva peste 2000 euro/mp construit dar venind la pachet cu mobilare si design interior).

Global City Residence:

Ansamblul Rovere:

Una peste alta pot spune ca e de bun augur faptul ca oferta este destul de bogata si in acelasi timp diferentiata pe segmente de piata. Cumparatorul incepe sa fie tratat ca un partener egal de discutii in conditiile in care brosurile si machetele chiar au fost de o calitate surprinzator de buna iar standurile si informatiile oferite de agentii de vanzare au fost suficient de detaliate pentru orice client oricat de pretentios.

La categoria machete castigatorul detasat este desigur ansamblul Rovere.

La categoria relevanta informatie si calitate arhitecturala a ansamblului voi desemna pe post de castigator ansamblul “felicity”.

O mentiune speciala o voi da standului Evocasa care ,fara sa-si dea seama macar, si-a subminat singur prezentarea grafica foarte ok prin prezentarea machetei ansamblului Evocasa Selecta ( de-abia vazand macheta am inteles complet proiectul si am realizat distantarea mult prea mica fata de limitele terenului a cladirii, ceea ce va afecta desigur atat iluminarea apartamentelor cat si sentimentul de intimitate).Trebuie oricum privita cu o admiratie (sora cu stupoarea) mandria cu care este afisata macheta detaliata a unui ansamblu ce depaseste cu mult regimul de inaltime maxim admis in zona Foisorului.

Si desigur o mentiune speciala adusa si ansamblului “obor towers” …macar ca e vechi pe blogul asta .

Cum zidurile prind viata

Indiferent de reusita unui partiu de arhitectura ( tradusa prin functionalitate), interfata de care ne lovim zilnic la majoritatea cladirilor este cea a zidurilor.In multe cladiri nu ajungem sa calcam niciodata – cladirea CEC-ului spre exemplu sau palatul telefoanelor raman imagini emblematice pentru Bucuresti cu toate ca marea majoritate nu au calcat in viata lor inauntru si cu atat mai putin nu stiu cand si in ce conditii au fost construite cladirile.Sunt practic cutii cu care lumea s-a obisnuit sa se intalneasca in drumul zilnic (De ce ne-am mai mira oare ca atunci cand una dispare, lipsa sa nu este simtita, ea fiind curand inlocuita de o “cutie contemporana” cu un continut la fel de neinteresant pentru trecator).

Proiectul “zilele bucurestiului” (si prin asta ma refer strict la programul de proiectii ce a folosit ca suport cladirea Facultatii de Arhitectura, Cladirea Ministerului Agriculturii si Universitatea) a incercat exact acest lucru – sa realizeze o punte intre privitor (in postura de consummator de arhitectura) si produsul de arhitectura, prin medierea imaginii.Gestul, desi poate prea subtil pentru caracterul campenesc inevitabil al manifestarii din care a facut parte, este admirabil .Este poate o prima incercare de a introduce notiunea de joc ca mod de relationare intre privitori si cadru urban. Scopul final al jocului este desigur asumarea spatiului urban si sentimental de identificare.

In acelasi timp gestul te trimite cu gandul la mai multe aspecte dintre care poate cel mai important este procesul de proiectare “secunda”.Prin proiectare secunda inteleg un proces activ atat din interior catre exterior cat si dinspre exterior catre interior.

Procesul dinspre interior catre exterior rezulta din existenta unui a unui suflet al obiectului de arhitectura care se traduce prin insasi viata ce are loc in interiorul sau si care duce la o perpetua metamofoza vizibila in plan fizic.Ideea a fost foarte plastic prezentata prin proiectia cu numele de “trapped”.

Procesul dinspre exterior catre interior este legat de perceptia subiectiva a consumatorului de arhitectura despre obiectul de arhitectura.Desi este un proces subiectiv, el duce la existenta mai multor obiecte de arhitectura virtuale in “urna” sau “cochilia” unei unice cladiri.Si, poate si mai important, aceasta relatie afectiva rezultata din perceptii subiective este cea care dicteaza soarta cladirii ( cate cladiri parte din patrimoniu istoric al bucurestiului nu au fost déjà demolate sau macelarite tocmai pentru ca nu au fost iubite suficient de oameni incat sa fie aparate?).Nu este nevoie sa vezi cladirea universitatii “imbracata” succesiv in benzi colorate, imagini cu pahare, sau poate cel mai sugestiv “calcata”de picioare din pas grabit (este un drum in definitiv chiar si la modul figurat) pentru a intelege caracterul profund subiectiv al spatiilor.Dar poate ca uneori avem nevoie de astfel de lectii pentru a ne re-aminti (sau alternativ pentru a invata) regulile jocului.

construct expo martie 2008

In privinta materialelor prezentate diferentele de la editiile anterioare n-au fost majore , totusi interesant de observat a fost evolutia design-ului de stand.

Au existat ca in fiecare editie standuri simple ale unor branduri prea putin cunoscute pentru care excentricitati de prezentare ar fi fost inutile.

Altele au propus o abordare mai descriptiva prin modele de scara mare care sa explice atat sistemul de montare cat si avantajele rezultate – este cazul in special pentru rezolvari de sarpanta ( sistem de invelitori, luminatoare si termoizoalare) unde am vazut un produs nou (?) cel putin interesant. Sistemul este reprezentat de placi dintr-un material bituminous acoperite cu cupru. Placile se prind atat mecanic cat si prin topire iar pentru zonele de”petrecere” a placilor sunt prevazute elemente speciale. Sistemul este o alternativa la traditionalul sistem de placare cu tabla cu falt drept sau culcat asigurand probabil o interventie locala (in caz de degradare) mai usoara.La nivel estetic ramane strict o chestiune de gust.

dsc04451.jpg

In privinta standurilor brandurilor mai mari diferenta a fost usor de observat. Standul REHAU s-a distantat lejer prin eleganta si simplitate.Plansele de prezentare suficient de clare si lizibile, mobilierul discret si geometric l-au transformat intr-un spatiu interesant si in acelasi timp ne-ostentativ demn de un brand sufficient de puternic cat sa-si permita asta.

rehau-1.jpg

rehau-2.jpg

In rest cu foarte putine exceptii de imaginatie si/sau umor ( idea unei firme producatoare de placi termoizonalte de a compune un stand numai din placi termoizolante si reclamele onduline pe scarile de acces ) mult prea mult peste 5 % rosu.

immergas1.jpgimmergas-2.jpgconstructexpo.jpgonduline.jpg