In conditiile in care criza economica se face tot mai simtita ideea achizitionarii unei locuinte ridica noi si noi semne de intrebare . O prima constatare este evidenta ca fondurile disponibile prin sistemul de creditare au fost mult reduse (impreuna desigur cu accesul insusi la sistemul de creditare). A doua problema care se pune acum in lumina noii situatii economice este vis-à-vis de ideea de durata – raportul intre perioada de timp acordata rambursarii creditului si perioada de timp in care locuinta este considerata adecvata cu dimensiunile si aspiratiile familiei sau persoanelor care o achizitioneaza. Daca perioada de creditare este in general de 25 -30 ani (durata autoimpusa de persoanele ce contracteaza creditul in virtutea dorintei de a obtine o rata cat mai mica si a unei sume de creditare cat mai mare) asteptarile unei familii sunt mult mai complexe si greu de anticipat/cuantificat in timp.
Din aceste puncte de vedere o alterntiva foarte interesanta este cea oferita de Star Dome. Firma ofera spre vanzare structuri geodezice construite din lemn pe dimensiuni standard. Diametrul sectiunii zonei utile porneste de la 2.5 m la structurile cele mai mici si ajunge pana la 8.15 m la cea mai mare varianta. In mod corelat , suprafata utila variaza de la 4 la 50 mp. In plus Structurile tip XL si L , cu diametru de 8.15 respectiv 6.52 m , pot beneficia de o supanta care mareste suprafata utila cu aproape 50%.
Dintre avantajele nete prezentate de optiunea casei modul geodezic se numara :
- O flexibilitate deosebita atat in amenajare interiorului cat si a dimensiunii casei in functie de modulele alese spre interconectare. In acelasi timp si golurile de ferestre pot fi adaptate la dorintele beneficiarului (ca suprafata) si pot fi modificate in timp (ca pozitie).
- Posibilitatea alegerii oricarui tip de teren indiferent de proprietatile acestuia ( nivel apa freatica/ declivitate) – modulele pot fi asezate pe teren, pot fi asezate suspendat deasupra terenului sau pot fi chiar si ingropate in pamant. In directa consecinta costul terenului este mai redus iar posibilitatile de alegere a terenului mai variate
- Acceptarea ideei de evolutie in timp a familiei – pe masura ce familia creste si/sau posibilitatile financiare sporesc, noi module geodezice pot fi adaugate la locuinta.
- Locuinta este o constructie eco – se merge pe ideea de interventie minimala asupra sitului ,de economie de materiale si pe standardul de casa pasiva care nu are nevoie de sisteme traditionale de incalzire racire.
- Costuri relativ mici comparativ cu o locuinta traditionala si posibilitatea montarii casei chiar de catre beneficiar intr-un timp relativ scurt.
- Un spatiu interior cu o atmosfera aparte generata de geometria constructiei
- O buna comportate la seism , obtinerea unui spatiu liber mare fara puncte de sustinere intermediare sau grinzi.
In plus fata de aceste avantaje absolute evidente , producatorul ofera si o serie de documentatii ce pot sluji la intocmirea unui studiu de fezabilitate pentru adoptarea acestei solutii constructive.
Daca totusi incercam sa gasim si dezavantaje ale locuintei geodezice acestea ar putea fi:
- Dificultati in mobilarea spatiului interior rezultate din forma sectiunii suprafetei utile.
- Dificultati in montarea de pereti despartitori usori – in absenta unei supante pereti care sa separe perfect 2 spatii in interiorul unei structure geodezice vor avea un profil neregulat greu de realizat pe santier
- Datorita structurii reticulate a construtiei va fi greu sa fie operate goluri (ferestre sau usi) cu prea multa libertate sau de dimensiuni mari.
- Disfunctionalitati legate de partiul casei rezultate prin asamblarea mai multor module geodezice – exista o sansa destul de mare ca rezultatul sa fie de tipul casei vagon.
- Opozitia relativ transanta intre spatiul interior si spatiul exterior – este greu de imaginat un spatiu care sa realizeze tranzitia/medierea intre cele doua, de tipul spatiului deschis si acoperit (pridvorul).Filiatia la tipologia igloo-ului explica destul de limpede acest raport interior /exterior.
In opinia mea toate dezavantajele sistemului geodezic pot fi depasite si toate avantajele pot fi maximizate cu doua conditii simple si oarecum evidente : – inventivitate si asumare a unui stil de viata total diferit de ceea ce am fost invatati sa stim si sa asteptam de la o locuinta. Este oricum un semnal pozitiv existenta pe piata a unei asemenea oferte care reprezinta in ultima instanta mai mult decat o solutie economica de locuire. Este un nou mod de a gandi ideea de locuire, de intelegere a unui nou statut (si evolutie implicita) al familiei contemporane , de a re-evalua factorul durabilitate si economie a energiei in virtutea curentului eco. Este un pas catre nou si evolutie.
